香港恒大中心更名，马云接盘许家印？
几经波折之后，近日，香港中国恒大中心终于更名。据悉，该大楼目前已正式换标为万通保险中心（YF Life Centre）。香港媒体报道称，接管人或业主已在 6 月 12 日签署改名文件。
香港中国恒大中心位于香港湾仔告士打道38号，是一栋甲级写字楼，楼高 94.85 米，总计 26 层，占地面积为 2138.8 平方米，总楼面面积为 3.21 万平方米，另有地下车位 55 个。
6月 23 日，港股上市公司云锋金融公告称，其注册办事处及主要营业地点所在大厦由 " 中国恒大中心 China Evergrande Centre" 更改为 " 万通保险中心 YF Life Centre"。据此，公司的注册办事处地址及主要营业地点更新为香港湾仔告士打道 38 号万通保险中心 18 楼 1803-1806 室，自 2023 年 6 月 23 日起生效。除大厦名称变更外，公司的注册办事处及主要营业地点之实际位置维持不变。
值得一提的是，云锋金融是马云在香港金融板块布局的重要平台，其对标对象正是美国的嘉信理财(Charles Schwab)。公开资料显示，云锋金融于2018年11月完成向美国万通国际收购美国万通保险亚洲有限公司60%的股权。
观察者网此前报道，香港恒大中心大楼于2022年9月6日被债权人中信银行旗下中信银行国际委任接管人安迈企业顾问公司接管。
中国恒大中心前称美国万通大厦，曾为华人置业集团的总部。2015 年，恒大地产以 125 亿元购入大楼，成交价打破当时全港商厦最贵纪录，金额及呎价均创新高，交易期长达六年，大楼后来改名为中国恒大中心。
根据公告，卖方华人置业在签订买卖协议后五日，先收取一成订金12.5亿港元，继而在成交后收取三成37.5亿港元；剩余六成余款则分期6年支付。也就是说，恒大每年需支付12.5亿港元的金额。
尽管这笔钱对于彼时的恒大而言并不算多，但后者并未打算以自有现金支付，而是进行了一场行业常见的抵押融资，将恒大香港总部大楼质押获取巨额融资，中信银行由此入局。
直至2021年恒大爆雷后，恒大的内部文件显示香港恒大中心仍有76亿元债务尚未支付。
这笔抵押贷款随之宣告违约，当时中信银行曾表示，逾期贷款有高价值的抵押品作为担保。这里的“高价值抵押品”正是香港恒大中心大楼。在此后的一年内，中信银行一直未采取相应行动，而是等待恒大出售大楼偿债。在两度尝试出售失败后，中信银行才无奈行使债权人权利，全面接管中国恒大中心。
期间，包括广州国企越秀地产、李嘉诚家族旗下长实集团都曾有意入手。
2022年7月，恒大最后一次主持出售事宜时，香港总部大楼的估值约为90亿港元，较2015年的125亿港元的买入价已经折让28%。也正是在此次交易失败后，中信银行下定决心全面接管。
今年年初有媒体报道称，恒大位于香港湾仔的恒大中心再次推出市场招标，仍以流标告终，因接获的出价未达要求。对此，有接近恒大的知情人士向观察者网透露，此次交易并未结束，中信方面还在考虑买家的出价，仍有成交可能。“不过，自从去年9月份作为债权人的中信银行全面接管之后，香港恒大中心出售事宜一直是中信在实际操作，与恒大方面已无关系。”上述知情人士表示。
那么这次香港恒大中心改名为 " 万通保险中心 " 是否意味着马云接盘了许家印呢？
一般来说，拥有整栋大厦业权的业主才可以更改大厦名称。不过据香港文汇报报道，接管人代表回复称，出售该商厦的事宜仍在进行中。
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太意外！香港恒大中心突然更名，马云旗下公司接盘？恒大8年前125亿港元买下该大楼
图源：恒大
香港中国恒大中心在端午假期被更名。
6月23日，H股上市公司云锋金融（00376，HK）发布了注册办事处及主要营业地点所在大厦名称变更的公告，大厦名称由“中国恒大中心”更改为“万通保险中心”。
这是中国恒大继2022年1月深圳总部大楼“摘牌”后，又一办公地被“摘牌”更名。值得一提的是，资料显示，万通保险隶属于马云及虞锋旗下的云锋金融。
香港中国恒大中心此前名称为“美国万通大厦”，曾是华人置业的总部。2015年中国恒大斥资125亿港元买下该大厦，改名为中国恒大中心，创下当时香港最大额商厦交易纪录。
恒大方面则在6月20日更新了季度信息，今年1月至5月累计交付12.2万套房屋，实现合约销售金额337.67亿元。新能源汽车方面，已于今年5月恢复生产，截至5月底恒驰5已交付超过1000辆。
香港中国恒大中心更名
一则公告，外界再次关注到香港中国恒大中心的情况。
6月23日，香港上市公司云锋金融发布有关注册办事处及主要营业地点所在大厦名称变更的公告。
公告显示，云锋金融的注册办事处及主要营业地点之大厦名称由“中国恒大中心”更改为“万通保险中心”，据此，该公司的注册办事处地址及主要营业地点更新为香港湾仔告士打道38号万通保险中心18楼1803-1806室，自2023年6月23日起生效。除大厦名称变更外，公司的注册办事处及主要营业地点之实际位置维持不变。
资料显示，云锋金融是马云在香港金融板块布局的重要平台，2010年马云和虞锋联合发起创立云锋基金，云锋金融的董事会主席正是虞锋。
万通保险则隶属于云锋金融。资料显示，云锋金融于2018年11月完成向美国万通国际收购美国万通保险亚洲有限公司60%的股权。
有意思的是，香港中国恒大中心此前的名称是“美国万通大厦”，曾是华人置业的总部。2015年，恒大以125亿港元向华人置业买下该大厦，改名为中国恒大中心。
据悉，香港中国恒大中心是一栋甲级写字楼，位于香港湾仔告士打道38号，临近香港金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心，毗邻维多利亚港湾。云锋金融、万通保险是香港中国恒大中心的主要租户之一。
据香港当地媒体道，香港中国恒大中心的牌子已被换下，贴上了新名牌“万通保险中心”，但名牌上还覆盖有胶膜和脚手架。
据了解，在恒大陷入流动性危机后，香港中国恒大中心多次传出出售的消息，包括广州越秀集团以及李嘉诚旗下的长实集团都曾洽谈，最终不了了之。
中国恒大前5月实现合约销售338亿元
中国恒大自身目前状况如何？
6月20日，中国恒大发布季度更新消息称，该公司努力争取多家建筑公司和建筑材料供货商的支持，677个已售和未交付项目已有效复工。2023年1至5月，累计交付约12.2万套房屋，总建筑面积约1389万平方米。2023年度1至5月期间，实现合约销售金额337.67亿元，合约销售面积492.58万平方米。
在新能源汽车业务方面，中国恒大新能源汽车集团有限公司自主研发的新能源汽车恒驰5汽车在2022年9月16日正式量产，首批量产车于2022年10月29日开始交付。截至2023年5月31日，已交付超过1000辆车。
恒大汽车表示，目前公司仍面临资金短缺困难，公司管理层正持续推进节约成本举措，积极开拓融资渠道，尽力维持集团持续经营。
此前5月30日，恒大汽车官方就表示，恒驰汽车天津工厂已于5月23日全面复产。恒驰汽车总裁刘永灼表示，公司将全力加快恒驰5的生产及交付，并持续推进后续车型的研发生产。
在财务数据方面，恒大表示，2021年及2022年的审计工作及2022年中期业绩审阅工作尚在进行中，公司预期将在2023年7月31日之前发布2021年经审核年度业绩、2022年中期业绩及2022年经审核年度业绩。
在境外债务重组进展方面，中国恒大已于今年3月22日公布了境外债务重组方案。公司和其财务及法律顾问正积极与境外债券持有人小组及其顾问落实境外债务重组方案，预期在今年7月下旬向相关管辖区法院申请相关协议安排的推进。
责编：林根
校对：苏焕文
